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var body_3735='八大山人梅湖景区介绍暨青云谱经济发展情况
八大山人梅湖景区暨八大山人文化产业园属省市重点建设项目。项目于2007年6月15日经南昌市规划委员会第二次会议审议通过，规划范围为北靠昌南大道，西临金沙大道，东接南莲路朱姑桥梅村，南至城市规划道路“阳光路”，用地总面积2 02.26公顷(3030亩)，其中水面45.62公顷(675亩)，建筑总面积485440㎡，可以从水陆两条途径游览，且各具特色。
一、项目背景
“青云谱”为明太祖朱元璋第十六字朱权的第九世孙朱耷（号八大山人）的隐居地，山人曾在此重修道院，并取名为“青云圃”，后将“圃”改为“谱”。山人隐居此后，潜心于书画艺术的创作，终日寄于山水，写意于笔端，谱周边的山林野景、溪涧芦荡、残荷败柳、松石幽禽均成为山人水墨的写意。远离尘嚣，摒弃世俗功利，摆脱了一切羁绊，造就了一位独辟蹊径、卓尔不凡的艺术大师。其绘画、诗文具有无限的艺术魅力和旺盛的生命力，百年来启迪了一代代画坛大师，成为一位显赫久远、承前启后、独领风骚的画坛水墨宗师，至今在国内外画界仍具有巨大影响。1959年为纪念这位伟大的艺术巨匠，在青云谱建立了“八大山人纪念馆”，使此地成为研究八大山人艺术的殿堂。随着南昌城市建设的南向发展，“八大山人纪念馆”逐渐纳入城市发展的进程中，为更好的挖掘历史文化遗迹，开发绿色旅游资源，经南昌市委、市政府决定建设八大山人梅湖景区。
二、文化定位
景区以画坛巨匠“八大山人”古典文化艺术作为特色主轴，将朱耷时僧、时道、时俗的坎坷人生和独特的艺术魅力贯穿到景区再建的故事大全之中，将与“青云谱”有关联的历史文化、道教文化、民间传说、乡风民俗纳入景区、景点的建设之中，使整个景区不仅环境优美，而且处处充满历史的遗迹和民间的故事。
三、功能定位
景区在着重考虑旅游、休闲、观光、游览的同时，将文化产业、特色购物、特色居住、养生、娱乐等功能导入景区，通过各产业的互补，带动景区的“人气”，同时统一建设、统一管理、统一风格，最终形成南昌又一4A旅游景区
四、生态定位
景区中的梅湖沿岸将形成以水系为中心的绿环，“八大山人纪念馆”周边将作为重点生态区域精心打造，并参照碑志记载恢复具备条件的谱内十景和谱外十景，同时结合整个用地的地形地貌挖掘景观资源，建设若干个现代人喜欢的生态景区，满足人们生活日益提高的需求。
五、规划布局
景区规划布局主要为：一馆一街六景区，一水一道三十六景点。一馆指八大山人纪念馆，为景区核心。一街指传统风貌街，沿定山路分为南北两大组团。六景区指水墨丹青区、文化博览区、水乡风情区、岁寒三友区、农耕休闲区、梅村思贤区。一水指水系。一道指一条古驿道。三十六景即谱内十景、谱外二十六景。谱内十景为：黍居炼丹、白莲园地、闲锄芝园、卧听松琴、五桂合株、岭云来阁、香月凭楼、白牡千树、素梅一岛、鹤巢飞身；谱外二十六景为：七景山枕、涧溪交濡、一涧九曲、五里三桥、梅湖钩台、老龙窝居、竹林筛月、柳岸闻萧、曲岸风荷、梅林傲雪、樟林蝉鸣、绿缛芳草、桃坡吐艳、松林禽唱、芦深雁鸣、烟雨小居、驿道寻迹、喧嚣古市、梅里访贤、农家小聚、篝火欢囔、清水通廊、春园赏花、夏院品茗、秋苑等高、冬园踏雪。
梅湖景区是一座开放式的主题公园，占地1100余亩。目前，正在开发建设的梅湖景区是依托八大山人纪念馆文化底蕴丰厚的优势，建设成为“自然风光与历史文化相结合，小巧玲珑庭院式景点相点缀的”园林旅游景区。
景区内修建了一条6米宽4公里长，并且由8座拱桥连接的道路，青云谱道院、水观音亭、洪州窑等景点坐落其中，由各种名贵树木和花草组成的绿化带，按照东西南北中对照金木水火土五行分布错落有致，艺术家画廊等文化设施以及文化旅游商品一条街和跨湖茶室等商业设施，凸现文人园林的艺术特征，景区建成后湖水清澈，湖岸秀美，城中瑰宝，旅游胜地，白天胜似西湖，晚上恰如彩虹，游客流连忘返，同时与美丽的象湖、雄伟的滕王阁遥相呼应，成为南昌城南休闲娱乐的“后花园”。
近年来，青云谱区积极围绕打造“经济大区、财政强区、旅游新区、诚信城区、和谐新区”和城市副中心的发展目标，大力优化投资环境，不断加大招商引资力度，全区呈现出经济建设速度加快、城市面貌焕然一新、发展活力不断强劲的良好势头。今年1-9月，该区实际利用外资3171万美元，同比增长28.7%；实际利用内资72600万元，同比增长52.2 %；出口创汇6539万美元，同比增长37.0%；财政总收入35974万元，同比增长15.6%；个私经济增加值101200万元，同比增长22.77%。
优美的人居环境+优越的地域位置
『吸引客商』
青云谱区环境优美，湖河纵横。现辟为“八大山人纪念馆”的是唯一保存完好的江西净明道教发源地——“青云谱道院”，古韵犹存、民风纯朴的明清古建筑村——朱姑桥梅村，气势恢弘、古朴迷离的仿古建筑群的铁柱万寿宫等一大批南昌标志性景点、景区都坐落在该区。象湖、梅湖、高潮湖、玉带河、护城河，抚河“三湖三河”环绕其间，因此该区自古又有“城南胜地、人世蓬岛”之美誉。青云谱区地理位置优越，交通发达。京九铁路、浙赣铁路在此交汇；105、320国道纵贯全区，连通全国各地；贯穿全省的天字形高速公路网络，使青云谱区到浙、粤、鄂、湘、皖等周边省市的行程缩短到6小时左右。年吞吐量数千万吨的大型铁路货运站——青云谱车站也坐落在该区。
良好人居环境，优越的地域位置引得海内外客商纷至沓来。青云谱区昌南工业园自筹建以来，仅仅三年就吸引了入园企业64家，建成投产３４家。并以销售收入年均增长１７８．４％，工业增加值年均增长１５０．４％的速度迅猛增长，待全部入园企业建成投产后，昌南工业园将形成机械零部件制造、食品加工、商贸物流为主的三大产业集群，预计年新增工业总产值２５ 亿元，工业增加值超过７．５亿元，贸易额超１５０亿元，实现利税３．２亿元，解决２．６万余人就业。 ２００６年３月，昌南工业园被江西省政府批准正式晋级为省级开发区，成为推动青云谱区经济高速发展的强劲引擎。
良好的招商项目+广阔的发展前景
『打动客商』
青云谱区是片古老的城区，孕育了五千年灿烂浑厚的历史和文明。青云谱又是个年轻的城区，昂扬奋进的青云谱人正在书写的“北引、东拓、南接、西优、中突”（从北面分流老城区密集的人口，引人才，引人气，引财气；向东面拓展，拉开城南新城建设的框架；南面在改造和完善南高公路的基础上，积极融资对南莲路及周边进行综合改造，主动与市区以外的昌南区域“北进”对接，形成聚宝盆效应和链式效益，凸显区位优势；西面进一步优化象湖及梅湖的人居、旅游、休闲环境，改善城市形象，提升城区品位；中间突出抓好区域商务中心建设，打造大商贸新平台）和构筑五大经济板块（以锦城商贸广场为核心的综合商务板块，以洪都南大道为主的特色商业街板块，以新昌南城周边为主的半月型产业带板块，以象湖、梅湖和八大山人纪念馆为主的旅游经济板块，以及以洪城路、解放西路为主的楼宇经济板块）这篇大文章，让这片古老的土地焕发了新的青春和活力。
据了解，“十一五”期间青云谱区重点实施的项目有139个，其中综合片区改造项目9个，道路项目22个，工业及农业产业化龙头企业项目10个，商贸（宾招、酒店）及市场物流业项目29个，绿地广场项目12个，农民公寓项目12个，房地产项目26个，行政社会事业项目19个。大开发、大建设、大发展，良好的招商项目，广阔的发展前景触动了广大来昌客商的心弦，台湾“好又多”、五星电器、国美电器、世界500强企业——麦德龙超市、沃尔玛超市、华宏、本田、大众、丰田汽车4S店等国内外著名企业纷纷抢占市场，落户青云谱区，大展拳脚。
诚挚的待客态度+高效优质的服务
『留住客商』
秉承“服务是第一资源”的宗旨，青云谱区把做好投资企业的跟踪服务工作作为留住客商，促进投资企业发展，实现企地双赢的第一要务，积极努力创造公开、公正有序的发展环境，提供高效、优质、便捷的全方位服务。全区所有副县级以上领导都有挂点项目及挂点重点企业，并且定期到企业去召开现场调度会，切实为企业排忧解难。
同时，该区把全区行政地域分成五大块，再加上城市道路建设，形成了“五块一纵”的六大片区的构架，六大片区都指定了区领导为负责人，做到了层层落实责任，责任到人，为营造良好投资环境提供了有效载体。同时进一步畅通了扰乱经济秩序和投资环境案件的投诉通道，建立健全了投诉网络、设立了扰乱经济秩序和投资环境的专门举报电话，同时要求所有投诉都必须在规定时限内办结并向投诉人答复，做到事事有回音，件件有着落，切实维护投资企业的合法权益。
此外，青云谱区还制定了对入园企业增值税区财政所得部分前2年由区财政奖励给企业，用于扩大再生产；入园企业所得税区财政所得部分前2 年先征后奖，第3年至第5年减半奖励给企业等一系列对内、外投资商的优惠政策。让广大客商放心、安心、舒心的在此投资兴业，发展壮大。
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